KIDP poszukuje podmiotu do odbioru technicznego lokalu użytkowego

ODBIÓR TECHNICZNY

1. Postanowienia ogólne

Krajowa Izba Doradców Podatkowych [dalej: KIDP] poszukuje podmiotu, który przeprowadzi odbiór techniczny lokalu użytkowego.

Oferty można składać od dnia publikacji ogłoszenia na stronie internetowej Krajowej Izby Doradców Podatkowych. Termin składania ofert upływa w dniu 26 kwietnia 2021 r. – decyduje data wpływu do Biura Krajowej Izby Doradców Podatkowych.

Oferta powinna:

• zostać sporządzona w języku polskim, w formie pisemnej wraz z terminem jej ważności;
• zostać przesłana formie elektronicznej na adres biuro@kidp.pl w tytule: „GRZYBOWSKA85 - odbiór techniczny lokalu użytkowego”;
• zawierać całkowitą kwotę wynagrodzenia wraz z należnym podatkiem od towarów i usług za wykonanie przedmiotu zlecenia, informację co obejmuje zaproponowana cena oraz cenę za ewentualne usługi dodatkowe;
• przedstawiać doświadczenie oferenta w zakresie przedmiotu zamówienia;
• zawierać projekt umowy o współpracy w zakresie objętym przedmiotem zamówienia.

Do postępowania nie mają zastosowania przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych.

2. Przedmiot zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje przeprowadzenie odbioru technicznego lokalu użytkowego na zlecenie KIDP w terminie wskazanym przez KIDP, jednak nie wcześniej aniżeli 29 kwietnia br. zaś nie później aniżeli 31 maja br.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia
a) Przeprowadzenie odbioru technicznego lokalu użytkowego na zlecenie KIDP.
b) Przed przeprowadzeniem odbioru technicznego lokalu użytkowego wykonawca powinien:
i. zapoznać się z dokumentacją będącą w posiadaniu KIDP,
ii. przeprowadzić wizję lokalną budynku i lokalu, w tym we własnym zakresie dokonać weryfikacji z natury wszystkich istotnych pomiarów, pomieszczeń oraz istniejących i zabudowanych instalacji.
c) Przygotowanie protokołu technicznego niezbędnego dla KIDP do dokonania odbioru lokalu użytkowego.

4. Charakterystyka nieruchomości gruntowej

Nieruchomość, na której posadowiony jest budynek, w którym zlokalizowane są lokale użytkowe, położona jest w Warszawie przy ul. Grzybowskiej 85, działka ewidencyjna numer 7 z obrębu 6-04-06, dzielnica Wola.

5. Opis techniczny lokalu usługowego

a) Lokal usługowy (U7) - 385,91 m², znajduje się w budynku A położonym przy ul. Grzybowskiej 85. Lokal usytuowany jest na parterze i I piętrze budynku.
b) Lokale usługowe zostały zaprojektowane jako lokale przeznaczone do adaptacji przez nabywcę, który zobowiązany jest do wykonania i uzgodnienia projektu adaptacji z autorskim biurem projektowym i dokonania stosownych uzgodnień, w tym z sanepidem, ppoż. oraz bhp.
c) Wysokość wylewki od spodu konstrukcji żelbetowej zgodnie z opisem technicznym wynosi dla parteru w przybliżeniu 328 cm oraz dla piętra w przybliżeniu 298 cm. Okna oraz drzwi są aluminiowe wyposażone w panel systemowy z wyciętym otworem wentylacyjnym, jak również żaluzję maskującą na panelu, samozamykacz i zamek. Na podłogach wykonana wylewka cementowa z przewidzianą rezerwą grubości około 2,5 cm na docelową posadzkę układaną przez KIDP we własnym zakresie.
d) KIDP zobowiązana jest we własnym zakresie do wykonania systemu wodoszczelnego podposadzkowego w pomieszczeniach tzw. mokrych.
e) Ściany pozostawiono w stanie surowym – bez nałożonych tynków.
f) Stropy lokali usługowych również pozostawiono w stanie surowym – bez nałożonych tynków (sufity podwieszane do wykonania we własnym zakresie).
g) Lokale nie zostały wyposażone w drzwi wewnętrzne.
h) Lokale usługowe nie zostały wyposażone w instalacje elektryczne, jednocześnie do lokali doprowadzono wewnętrzną linię zasilającą zakończoną tablicą elektryczną, przy czym każda wewnętrzna linia zasilająca została dostosowana do mocy przewidywanej w danym lokalu. Liczniki odczytu zlokalizowane zostały poza lokalem w szachcie elektrycznym. Lokale wyposażono w kurtyny powietrzne nad wejściem do każdego z lokali. Moc przyłączeniowa dla lokalu U7 wynosi 42 kW.
i) Do lokali użytkowych dla potrzeb wykonania instalacji telefonicznej, internetowej i telewizji doprowadzono orurowania zakończone puszką teletechniczną w miejscu usytuowania wg PW. Dalsze wykonanie orurowania i okablowania w poszczególnych lokalach pozostawiono do dyspozycji KIDP.
j) Zasilanie z węzła cieplnego, jak również liczniki odczytu centralnego ogrzewania zlokalizowano w szachcie. W lokalach zamontowano grzejniki panelowe płytowe.
k) Do lokali doprowadzono instalację wody ciepłej i zimnej, którą zakończono zaworami kulowymi.
l) Do lokali doprowadzono nadto instalację kanalizacji. Wykonanie podejść do poszczególnych urządzeń pozostawiono do dyspozycji KIDP.
m) W lokalach usługowych zamontowano liczniki zdalnego odczytu wody ciepłej i zimnej.
n) W lokalach usługowych przewidziano kanały wywiewne, które poprowadzono ponad dach budynku i zakończono je wyrzutnią dachową. Maksymalna wydajność instalacji określona została jako 2 wym./h. Wykonanie wewnątrz lokali rozprowadzenia oraz wyposażenie instalacji w wentylatory wyciągowe, nawiewne oraz inne elementy instalacji wentylacji pozostawiono do dyspozycji KIDP. Projekt wentylacji musi być obligatoryjnie uzgodniony z autorskim biurem projektowym.
o) Ponadto przewidziano miejsce montażu jednostek zewnętrznych dla instalacji klimatyzacyjnej w przestrzeni wjazdu do garażu podziemnego. Projekt i wykonanie instalacji klimatyzacyjnej pozostawiono w gestii nabywcy przy czym projekt ten musi być uzgodniony z autorskim biurem projektowym.

Szczegóły dotyczące przedmiotu zamówienia i procedury są dostępne pod tel. 696 076 667